Продам будинок

Інформація

Продам новый одноэтажный дом в селе Новое (Боярка).
Год постройки - 2021.
Общая площадь дома 111,6м2:
91,06м2 жилие помещения
терасса 14,79м2;
крыльцо 5,75м2.

Тщательно продуманная планировка (план есть на фото):
- большая кухня-студия с выходом на террасу,
- три раздельные комнаты
- 2 с/у
- котельная
- просторная входная группа (крыльцо)
Также есть возможность оборудовать мансардное помещение под крышей.

Состояние: под чистовую отделку. Высота потолков - 3,20м.
Машинная штукатурка стен с маяками (идеально ровные стены под поклейку обоев).
Скважина - 32 метра.
Канализация - переливной септик на 11 кубов.
Электричество заведено 3 фазы 16 кВт. Щетчик день/ночь.
Вода и канализация заведены и разведены по дому.
Фундамент ленточный, глубиной 1,5 м (М300 Гранд Бетон).
Залит армопояс.
Стены внешние - газоблок СтоунЛайт 300 мм, утеплённые пенопластом 100 мм, плотность пенопласта - 35.
Крыша металлочерепица 0.45, утепление 100 мм минвата. Дерево для крыши обработано, под металочерепицей установлена контррейка для вентиляции крыши.
Окна - профиль Glasso 7S (6-ти камерный), фурнитура AXOR Lux, стеклопакеты 2-х камерные, ширина стеклопакета 40 мм. Все окна с бетонными перемычками.
Отличное место расположение в окружении лесов и озёр. Развитая инфраструктура. Недалеко школа №1, частная школа, детская футбольная школа, детские садики (государственный и 2 частных), продуктовые и строительные магазины, новая почта. Удобная транспортная развязка, остановки общественного транспорта - 600м. Киев 12 км. На авто удобный выезд на Одесскую трассу через Виту-Почтовую, на Окружную дорогу - через Вишневое или Крюковщину, на Житомирскую - через Боярку и Белогородку.