Інформація

Продается 4 этажный дом в Подольском районе Киева, рядом с парком Фрунзе, общей площадью 663 кв.м., 19 соток земли, все узаконено.
Документы на землю: государственные акты (на 10 соток и на 8,94 сотки) на право собственности.
Документы на дом: свидетельство на право собственности, технический паспорт, акт ввода в эксплуатацию (более 3х лет), проектная и разрешительная документация.
Толщина стен дома 60 см (использовалось 4 вида кирпича и газоблок). Во второй просвет может быть установлен стеклянный лифт.
Балконы и террасы: пять балконов-террас (105 кв.м.) плюс входная терраса (35 кв.м.) в несколько уровней.
Крыша: металлочерепица покрыта крошкой натурального камня (Gerard), гарантия 50 лет.
Окна: везли сами из Германии, три стекла, бронестекло, надежные и качественные.
Планировка дома:
1-й этаж: 185 кв.м., высота потолков 3 м, прихожая, холл, второй свет, каминный холл, кухня, столовая, зона СПА с бассейном, ванная комната, постирочная.
Две больших террасы. Выходы на террасы и во двор. Вход в гараж. Подготовлены места для установки гидромассажного бассейна, аквариума, финской сауны, турецкой паровой, бильярдной.

2-й этаж: 152 кв.м., высота потолков 2,9 м, большой холл для отдыха, 4 спальные комнаты. Гардеробная и ванная. Вторая ванная на этаже. Второй свет. Три балкона и террасы.
Мансарда: 108 кв.м., высота до 4,5 м. Можно разместить: кабинет с библиотекой, холл для приема гостей, детскую игровую и т. п.
Цокольный этаж: 177 кв.м., высота 2,5 м. Спортзал, техническое помещения, котельная, выход во двор. Со двора цокольный этаж становится первым.

Дом введен в эксплуатацию (более 3х лет назад), достроен 2,5 года назад и готов к финишной чистовой отделке (1,5-2 месяца). Можно под бизнес, релакс-комплекс или офисные помещение для сдачи в аренду. Очень удобная локация и много земли под паркинг или дополнительные постройки. ОТАПЛИВАЕТСЯ постоянно - все коммуникации и разводка сделаны и проверены. Система сделана на три котла.

Інфраструктура

Доброустрій