Продам дом

Информация

Продам добротний будинок у Нових Петрівцях, вул. Шкільна, 13 — лише 8 км від Києва. Зручний виїзд у двох напрямках — Оболонь та площа Шевченка. Головна перевага — локація Будинок розташований у зручному та обжитому місці: ліцей №1 — через дорогу, задній вхід школи фактично навпроти хвіртки; сучасне бомбосховище 2026 року та спортивний майданчик із футбольним полем поруч; по сусідній вулиці планується ветеранський простір зі спортзалом; поліклініка — 500 м; парк — 650 м; сучасний дитячий садочок — 1,2 км; центр села — 1,2 км: Фора, Нова пошта, Епіцентр, Укрпошта, ТРЦ, церква, базар; пляж Київського моря — 2,8 км; Межигірський парк — 5,6 км; Вишгород — 6 км. Про будинок Площа — 108 м². Будинок 1960-х років, але з конструктивними перевагами, характерними для старої добротної забудови: гранітний стрічковий фундамент; червона цегла, кладка у дві стіни з повітряним прошарком; зовнішнє утеплення по периметру; металопластикові 4-камерні енергоефективні вікна; броньовані двері; шиферний дах; два окремі виходи — на фасад та задній двір. Планування прихожа та коридор — 9 м²; кухня — 12 м²; спальня — 24,6 м²; дитяча — 11 м²; кабінет — 7 м²; зал — 24 м²; ванна кімната; туалет; окреме приміщення-укриття — 3 м². У прихожій, кухні, ванній та туалеті — тепла підлога. Спальня та зал обшиті натуральною дерев'яною вагонкою. У будинку багато вбудованих меблів, є велика гардеробна, у дитячій — додаткове місце-схованка під стелею. Опалення та автономність Будинок має одразу три варіанти опалення: газовий котел; твердопаливний котел; піч із лежанкою. Житлову зону можна опалювати окремо твердопаливним котлом самопливом, без насоса. Укриття розташоване над діючою піччю з лежанкою та має автономне пічне опалення. Також встановлені сонячні панелі 2,5 кВт, інвертор та акумулятори. Комунікації: централізований газ, є лічильник; централізоване водопостачання від сільських свердловин; електрика до 15 кВт, двозонний лічильник день/ніч; переливний септик; поруч громадська криниця; безкоштовний вивіз